АДМИНИСТРАЦИЯ
 ВЕСЕЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ВЕСЕЛОВСКОГО РАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                                       ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          ПРОЕКТ

 октябрь 2013 года  № 

Об утверждении муниципальной программы 
Веселовского сельского поселения «Обеспечение 
доступным и комфортным жильем населения 
Веселовского сельского поселения»

В соответствии с постановлением Администрации Веселовского сельского поселения от 19.08.2013 № 202 «Об утверждении Порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ Веселовского сельского поселения» и распоряжением Администрации Веселовского сельского поселения от 16.08.2013 № 72 «Об утверждении Перечня муниципальных программ  Веселовского сельского поселения»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить муниципальную программу Веселовского сельского поселения «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Веселовского сельского поселения» согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Признать утратившим силу с 01.01.2014 постановление Администрации Веселовского сельского поселения от 30.12.2011 № 212 «Об утверждении муниципальной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Веселовском сельском поселении на 2012-2013  годы» с внесенными в него изменениями и дополнениями.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации сельского поселения О.М. Митяева.
        4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания, но не ранее 01 января 2014 года.

И.о. Главы Администрации
Веселовского  сельского поселения                                                         О.М. Митяев                                                   

Проект постановления вносит отдел строительства,
ЖКХ, земельных и имущественных отношений

Согласовано: В.И. Вертепа
                        В.А. Гнелицкая
                        А.С. Потапов
                        В.А. Михалкин
                                                                                                                          Приложение 1
                                                                                                                             к проекту Постановления 
                                                                                                                                     Администрации Весёловского 
                                                                                                                     сельского поселения 
                                                                                                                                      от   .10.2013 № _______   

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА ВЕСЕЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
«ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ
НАСЕЛЕНИЯ ВЕСЕЛОВСКОГО СКЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ»
Наименование муниципальной программы Веселовского сельского поселения	–	 «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Веселовского сельского поселения» (далее – Программа)	
Ответственный исполнитель
муниципальной программы Веселовского сельского поселения 	–	отдел строительства, ЖКХ, земельных и имущественных отношений Администрации Веселовского сельского поселения
	
Соисполнители
муниципальной программы Веселовского сельского поселения	–	отсутствуют
	
Подпрограммы муниципальной программы Веселовского района 	–	развитие территорий для жилищного строительства в Веселовском сельском поселении;
стимулирование развития рынка жилья; 
оказание мер муниципальной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан;	
Цель муниципальной программы Веселовского сельского поселения	–	повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения, в том числе с учетом исполнения государственных и муниципальных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан	
Задачи муниципальной программы Веселовского сельского поселения	–	обеспечение перспективных территорий документами территориального планирования в целях создания условий для участия в жилищном строительстве, в том числе жилищных некоммерческих объединений граждан и индивидуальных застройщиков;
содействие условиям стимулирования жилищного строительства;
оказание мер муниципальной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан, в том числе с учетом исполнения государственных и муниципальных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. 	
Целевые показатели муниципальной программы Веселовского сельского поселения	–	доля перспективных земельных участков, на которых планируется или осуществляется жилищное строительство и в отношении которых органами муниципальной власти Веселовского района, органами местного самоуправления разработаны планы освоения и обеспечения инженерной инфраструктурой;
объем ввода жилья в эксплуатацию, в том числе жилья экономического класса, по отношению к предыдущему году; 
удельный вес введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда;	
Этапы и сроки реализации
муниципальной программы Веселовского района 	–	срок реализации 2014-2020 годы,
этапы не выделяются	
Ресурсное обеспечение
муниципальной программы Веселовского района	–	Общий объем финансирования на весь период реализации муниципальной программы Веселовского сельского поселения – 12405,2 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 12405,2 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2016 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2017 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2018 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2019 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2020 году – 0,0 тыс. рублей.
Объем финансирования за счет средств федерального бюджета – 0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей.
Объем финансирования за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
Объем финансирования из областного бюджета – 11784,9 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 11784,9 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2016 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2017 году – 0,0  тыс. рублей;
в 2018 году – 0,0  тыс. рублей;
в 2019 году – 0,0  тыс. рублей;
в 2020 году – 0,0 тыс. рублей.
Объем финансирования из местного бюджета – 
620,3 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 620,3 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2016 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2017 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2018 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2019 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2020 году – 0,0 тыс. рублей.	
Ожидаемые результаты реализации муниципальной программы Веселовского района	–	увеличение доли перспективных земельных участков, на которых планируется или осуществляется жилищное строительство и в отношении которых разработаны планы освоения и обеспечения инженерной инфраструктурой;
увеличение объема ввода жилья, в том числе жилья экономического класса; 
оказание мер муниципальной поддержки в улучшении жилищных условий 	

Раздел 1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена муниципальная  программа Веселовского сельского поселения «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Веселовского сельского поселения»

Реализация права граждан на жилище, обеспечение достойных и доступных условий проживания – одна из фундаментальных задач правового государства. Развитие жилищного строительства является приоритетным направлением социально-экономического развития Веселовского сельского поселения.
Актуальность решения комплекса проблем в сфере развития жилищного строительства обусловлена тем, что приобрести жилье с использованием рыночных механизмов на сегодняшний день способен ограниченный круг семей с уровнем доходов выше среднего. 
Основными причинами низкого платежеспособного спроса на жилье являются низкая доступность долгосрочных ипотечных жилищных кредитов, а также высокий уровень рисков и издержек на этом рынке. 
Кроме того, существует целый комплекс проблем, который препятствует инвестиционной активности в строительстве.
Проблематика, существующая в сфере жилищного строительства, обусловливает необходимость разработки и практического воплощения комплекса мер, направленных на одновременное стимулирование покупательской и инвестиционной активности на рынке жилья.
В связи с этим возникает необходимость повышать доступность жилья за счет поддержки массового жилищного строительства путем:
- повышения эффективности мер градостроительного регулирования и обеспечения жилищного строительства земельными участками;
- реализации механизмов поддержки и развития жилищного строительства для целей коммерческого найма и стимулирования спроса на такое жилье;
- обеспечения строительного комплекса Веселовского сельского поселения высококачественными конкурентоспособными, ресурсо- и энергосберегающими строительными материалами и изделиями с учетом потребностей поселения и имеющихся запасов местных сырьевых ресурсов;
- исполнения государственных и муниципальных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.
Настоящая Программа, исходя из тенденций развития строительного комплекса и жилищного строительства, призвана обеспечить практическую реализацию комплекса мероприятий и механизмов, направленных на создание необходимых условий для решения существующих проблемных вопросов в этой сфере. 
К рискам реализации Программы следует отнести следующие: финансово-экономические риски. Риск финансового обеспечения, связан с финансированием Программы в неполном объеме, как за счет бюджетных, так и внебюджетных источников. Данный риск возникает по причине значительной продолжительности Программы, а также высокой зависимости ее успешной реализации от привлечения внебюджетных источников. 
Кроме того, имеются риски, связанные с изменениями внешней среды, и которыми невозможно управлять в рамках реализации Программы. 
Риск ухудшения состояния экономики, что может привести к снижению бюджетных доходов, снижению темпов экономического роста и доходов населения Веселовского сельского поселения. Учитывая, опыт последнего финансово-экономического кризиса, оказавший существенное негативное влияние на динамику основных показателей жилищного строительства, ипотечного жилищного кредитования, такой риск для реализации Программы может быть качественно оценен как высокий. 
Риск возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе природных и техногенных катастроф и катаклизмов, что может привести к существенному снижению состояния жилищного фонда, а также потребовать концентрации бюджетных средств на преодоление последствий таких катастроф. На качественном уровне такой риск для программы можно оценить как умеренный;
социальные риски преимущественно связаны со спадом уровня занятости населения в сельских поселениях и снижением возможности в приобретении жилья, с недовольством граждан сокращением объемов финансирования строительства объектов социального назначения, наличием несанкционированного строительства, неконтролируемым ростом цен на строительные материалы и жилье, повышением платы за наем жилых помещений.
Управление организационными и социальными рисками будет обеспечено в рамках существующей структуры управления за счет мониторинга реализации мероприятий Программы и корректировки (при необходимости) целевых индикаторов.
Меры  муниципального  регулирования программой не предусмотрены.
Сведения об основных мерах правового регулирования в сфере реализации муниципальной  программы Веселовского сельского поселения приведены в Приложении №1.

Раздел 2. Основные цели и задачи, сроки и этапы реализации, целевые показатели муниципальной программы Веселовского сельского поселения «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Веселовского сельского поселения».

Все мероприятия Программы направлены на развитие жилищного строительства в рамках реализации приоритетных направлений государственной и муниципальной политики в жилищной сфере деятельности.
Цель муниципальной программы Веселовского сельского поселения – повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения, в том числе с учетом исполнения государственных и муниципальных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.
Для достижения цели муниципальной  программы необходимо решение следующих задач: обеспечение перспективных территорий документами территориального планирования в целях создания условий для участия в жилищном строительстве, в том числе жилищных некоммерческих объединений граждан и индивидуальных застройщиков.
Достижение данной задачи характеризует целевой показатель – «Доля перспективных земельных участков, на которых планируется или осуществляется жилищное строительство и в отношении которых, разработаны планы освоения и обеспечения инженерной инфраструктурой»;
содействие условиям стимулирования жилищного строительства.
Решение данной задачи характеризует показатели – «Объем ввода жилья в эксплуатацию, в том числе жилья экономического класса, по отношению к предыдущему году» и «Удельный вес введенной общей площади жилых домов по отношению к общей площади жилищного фонда».
оказание мер государственной и муниципальной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан, в том числе с учетом исполнения государственных и муниципальных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.
Сведения о показателях (индикаторах) муниципальной программы Веселовского сельского поселения, подпрограмм муниципальной программы Веселовского сельского поселения и их значениях приведены в Приложении № 2.
Сведения о показателях, включенных в федеральный (региональный) план статистических работ приведены в Приложении № 3.
 Ожидаемые результаты реализации муниципальной программы Веселовского сельского поселения:
увеличение доли перспективных земельных участков, на которых планируется или осуществляется жилищное строительство и в отношении которых разработаны планы освоения и обеспечения инженерной инфраструктурой;
увеличение объема ввода жилья, в том числе жилья экономического класса, по отношению к 2012 году, принятому за единицу; 
оказание мер государственной и муниципальной поддержки в улучшении жилищных условий.
Срок реализации муниципальной  программы Веселовского сельского поселения  рассчитан на семь лет – с 2014 по 2020 годы.

Раздел 3. Обоснование выделения подпрограмм муниципальной программы Веселовского сельского поселения  «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Веселовского сельского поселения», обобщенная характеристика основных мероприятий

Поставленные в рамках муниципальной программы Веселовского сельского поселения  задачи требуют дифференцированного подхода к их решению. В этой связи в муниципальной программе Веселовского сельского поселения  сформированы четыре подпрограммы:
1. Развитие территорий для жилищного строительства в Веселовском сельском поселении;
2. Стимулирование развития рынка жилья;
3. Оказание мер государственной и муниципальной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан;
4. Обеспечение реализации муниципальной программы.
Каждая подпрограмма предназначена для решения соответствующих задач муниципальной программы Веселовского сельского поселения.
Подпрограмма «Развитие территорий для жилищного строительства в Веселовском сельском поселении» направлена на повышение доступности жилья и качества жилой среды путем создания условий по развитию территорий для жилищного строительства.
В рамках данной подпрограммы Администрацией Веселовского сельского поселения будут проводиться следующие мероприятия: вовлечение в оборот земельных участков для жилищного строительства, в том числе жилья эконом-класса, разработка проектов планировки перспективных территорий жилищного строительства; реализация мер по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства путем уменьшения количества и сроков прохождения процедур необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья эконом-класса.
Подпрограмма «Стимулирование развития рынка жилья» направлена на повышение доступности жилья для населения, развитие жилищного строительства, в том числе строительства жилья экономического класса.
В подпрограмму включена реализация мероприятий по содействию внедрению новых энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий при жилищном строительстве, создание условий для строительства и реконструкции предприятий по производству строительных материалов, изделий и конструкций, а также создание сектора арендного жилья коммерческого использования.
Подпрограмма «Оказание мер государственной и муниципальной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» направлена оказание мер государственной и муниципальной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан, в том числе с учетом исполнения государственных и муниципальных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.
В рамках подпрограммы будут реализовываться мероприятия по:
переселению граждан из многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Мероприятия носят социальный характер и направлены на создание условий для осуществления гражданами права на безопасные условия проживания;
Подпрограмма «Обеспечение реализации Программы» направлена на повышение эффективности муниципального управления, качества и оперативности предоставления муниципальных услуг и исполнения муниципальных функций; развитие кадрового потенциала, научно-методическое и информационно-аналитическое обеспечение реализации цели Программы.
Перечень подпрограмм и основных мероприятий муниципальной программы Веселовского сельского поселения приведены в Приложении № 5.

Раздел 4. Информация по ресурсному обеспечению муниципальной программы Веселовского сельского поселения «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения 
Веселовского сельского поселения»

Общий объем финансирования на весь период реализации муниципальной программы Веселовского сельского поселения – 0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2016 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2017 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2018 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2019 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2020 году – 0,0 тыс. рублей.
Объем финансирования за счет средств федерального бюджета – 0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей.
Объем финансирования за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
Объем финансирования из областного бюджета – 0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2016 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2017 году – 0,0  тыс. рублей;
в 2018 году – 0,0  тыс. рублей;
в 2019 году – 0,0  тыс. рублей;
в 2020 году – 0,0 тыс. рублей.
Объем финансирования из местного бюджета – 
0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2016 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2017 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2018 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2019 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2020 году – 0,0 тыс. рублей.
Расходы областного бюджета, федерального бюджета, бюджета муниципального района, бюджетов поселений  и внебюджетных источников на реализацию муниципальной программы приведены в Приложении № 6.

Раздел 5. Участие муниципальных образований района в реализации муниципальной программы Веселовского сельского поселения «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Веселовского сельского поселения».

Целевые показатели достижения программных показателей по Веселовскому сельскому поселению установлены следующие:
доля перспективных земельных участков, на которых планируется или осуществляется жилищное строительство и в отношении которых разработаны планы освоения и обеспечения инженерной инфраструктурой;
объем ввода жилья в эксплуатацию, в том числе жилья экономического класса, по отношению к предыдущему году; 
Сведения о показателях (индикаторах) по Веселовскому сельскому поселению приведены в Приложении № 7.
Распределение межбюджетных трансфертов приведено в Приложении № 8

Раздел 6. Методика оценки эффективности  муниципальной программы Веселовского сельского поселения «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения 
Веселовского сельского поселения»
Оценка эффективности реализации муниципальной программы Веселовского сельского поселения будет проводиться с использованием показателей выполнения Программы, мониторинг и оценка степени достижения целевых значений которых, позволяют проанализировать ход выполнения Программы и выработать правильное управленческое решение. 
Методика оценки эффективности муниципальной программы Веселовского сельского поселения (далее – Методика) представляет собой алгоритм оценки в процессе (по годам муниципальной программы) и по итогам реализации муниципальной программы Веселовского сельского поселения результативности программы, исходя из оценки соответствия текущих значений показателей их целевым значениям.
Методика включает проведение количественных оценок эффективности по следующим направлениям: 
степень достижения запланированных результатов (целей и решения задач) муниципальной программы Веселовского сельского поселения (оценка результативности); 
Расчет результативности по каждому показателю муниципальной программы Веселовского сельского поселения проводится по формуле:
,
где Ei – степень достижения i – показателя Программы (процентов); 
Tfi – фактическое значение показателя; 
TNi – установленное Программой целевое значение показателя. 
Расчет результативности реализации муниципальной программы Веселовского сельского поселения  в целом проводится по формуле: 
E= ,
где Е – результативность реализации Программы (процентов); 
n – количество показателей Программы. 
В целях оценки достижения запланированных результатов Программы устанавливаются следующие критерии: 
если значение показателя результативности Е равно или более 95 процентов, степень достижения запланированных результатов Программы оценивается как высокая; 
если значение показателя результативности Е равно или более 75 процентов, но менее 80 процентов, степень достижения запланированных результатов Программы оценивается как удовлетворительная; 
если значение показателя результативности Е менее 75 процентов, степень достижения запланированных результатов Программы оценивается как неудовлетворительная.

Раздел 7. Порядок взаимодействия ответственных исполнителей, соисполнителей, участников муниципальной программы Веселовского сельского поселения «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Веселовского сельского поселения».
Ответственным исполнителем муниципальной программы является отдел строительства, ЖКХ, земельных и имущественных отношений Администрации Веселовского сельского поселения.
 Для мониторинга отклонений от целевых значений показателей и оперативного реагирования на это отклонение Администрации Веселовского сельского поселения необходимо представлять в Администрацию Веселовского района: 
ежемесячно, в срок до 25 числа текущего месяца, представлять отчеты по объему вводимого в эксплуатацию жилья с учетом сведений о количестве жилья экономического класса;
в срок до 25 числа последнего месяца полугодия, представлять отчеты о доле перспективных земельных участков, на которых планируется или осуществляется жилищное строительство и в отношении которых разработаны планы освоения и обеспечения инженерной инфраструктурой;
отчеты о предельном количестве процедур необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья экономического класса;
отчеты о предельном сроке прохождения всех процедур, необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья экономического класса;
ежемесячно, в срок до 25 числа текущего месяца, представлять отчеты по объему созданного арендного жилья коммерческого использования;
ежеквартально, в срок до 25 числа последнего месяца квартала, представлять отчеты по средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья на первичном рынке;
ежегодно, в срок до 10 апреля следующего за отчетным периодом, отчет о производственной деятельности крупных и средних предприятий по производству строительных материалов, изделий и конструкций, применяемых в жилищном строительстве, на территории муниципального образования.
Сведения о показателях (индикаторах) по Веселовскому сельскому поселению приведены в Приложении № 7.

Раздел 8. Подпрограмма «Развитие территорий для жилищного строительства 
в Веселовском сельском поселении» 
муниципальной программы Веселовского сельского поселения
«Обеспечение доступным и комфортным жильем населения 
Веселовского сельского поселения»

8.1. ПАСПОРТ
подпрограммы «Развитие территорий для жилищного строительства
в Веселовском сельском поселении».
Наименование подпрограммы муниципальной программы Веселовского сельского поселения	–	подпрограмма «Развитие территорий для жилищного строительства в Веселовском сельском поселении»
	
Ответственный исполнитель 
подпрограммы 	–	сектор строительства, ЖКХ, земельных и имущественных отношений Администрации Веселовского сельского поселения	
Программно-целевые инструменты Подпрограммы 	–	отсутствуют	
Цель Подпрограммы 	–	повышение доступности жилья и качества жилой среды путем создания условий по развитию территорий для жилищного строительства	
Задачи Подпрограммы 	–	создание условий по развитию территорий путем вовлечения в оборот земельных участков в целях жилищного строительства, в том числе жилья экономического класса; 
обеспечение перспективных земельных участков документами территориального планирования и планировки территорий с целью формирования территорий для жилищного строительства;
улучшение предпринимательского климата в сфере строительства, в том числе для создания жилья экономического класса путем обеспечения мероприятий по снижению административных барьеров	
Целевые показатели Подпрограммы 	–	-доля земельных участков, по которым разработаны проекты планировки и межевания территории;
 -предельное количество процедур необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья экономического класса;
-предельный срок прохождения всех процедур, необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья экономического класса	
Этапы и сроки реализации
подпрограммы	–	срок реализации 2014-2020 годы,
этапы не выделяются	
Ресурсное обеспечение
Подпрограммы 	–	общий объем финансирования подпрограммы «Развитие территорий для жилищного строительства в Веселовском сельском поселении» 0,0 тыс. рублей.
 Объем финансирования за счет средств областного бюджета –0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2016 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2017 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2018 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2019 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2020 году – 0,0 тыс. рублей.
Объем финансирования за счет средств местного бюджета – 0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей.	
Ожидаемые результаты реализации Подпрограммы 	–	увеличение доли земельных участков, по которым разработаны проекты планировки и межевания территории;
уменьшение количества процедур необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья экономического класса;
уменьшение предельного срока прохождения всех процедур, необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья экономического класса	

Раздел 8.2. Характеристика сферы реализации подпрограммы 
«Развитие территорий для жилищного строительства в Веселовском сельском поселении »

В целях формирования комфортной среды обитания и жизнедеятельности населения в Веселовском сельском поселении реализуется градостроительная политика, являющаяся ключевым элементом как комплексного развития территории поселения, так и снижения административных барьеров в жилищном строительстве.
Выполнению контрольных показателей по вводу жилья способствовало обеспечение устойчивого территориально-градостроительного развития Веселовского сельского поселения, реализация мероприятий по снижению административных барьеров, упрощения процедуры разработки проектной документации, экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации.
В целях реализации требований Градостроительного кодекса Российской Федерации по обеспечению современной градостроительной документацией муниципальных образований Ростовской области по состоянию на 1 января 2013 года разработаны и утверждена схема территориального планирования Веселовского района. Генеральные планы, правила землепользования и застройки разработаны и утверждены во всех 4-х муниципальных образованиях Веселовского района, что составляет 100 процентов от общего количества градостроительной документации, которую необходимо было разработать и утвердить в целом по району.
С целью проведения единой жилищной политики в Веселовском сельском поселении    реализуется комплекс мер, направленных на достижение прогнозируемых темпов развития территорий для жилищного строительства:
внесение изменений в документы территориального планирования и разработка документации по планировке территорий;
подготовка новых территорий под жилищное строительство и реализация проектов комплексной застройки;
обеспечение перспективных территорий жилищного строительства инженерной инфраструктурой.
В тоже время наибольшие проблемы, препятствующие реализации комплекса мер направленных на развитие территорий для жилищного строительства состоят в следующем: недостаточное финансовое обеспечение разработки проектов планировки; недостаточное административное сопровождение проектов жилищного строительства, воздействие неурегулированных административных процедур препятствующих реализации инвестиционной деятельности; нескоординированность различных государственных, муниципальных программ, программ организаций коммунального комплекса и инвестиционных программ участников проектов жилищного строительства в своевременном обеспечении территорий инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой.
В результате реализации комплекса мер территориально-градостроительного развития Веселовского района в Веселовском сельском поселении должна быть сформирована комфортная среда проживания, отвечающая современным требованиям архитектурно-пространственной организации, состоянию окружающей среды, экологическим стандартам, в том числе обеспечивающая полноценную жизнедеятельность для маломобильных групп населения, благоустройство мест пребывания детей с родителями, формирование условий для реализации культурных и досуговых потребностей граждан.

Раздел 8.3. Цели, задачи и показатели (индикаторы), основные ожидаемые конечные результаты, сроки реализации подпрограммы 
«Развитие территорий для жилищного строительства в Веселовском сельском поселении»

Цель подпрограммы – повышение доступности жилья и качества жилой среды путем создания условий по развитию территорий для жилищного строительства.
Для достижения цели подпрограммы необходимо решение следующих задач: 
создание условий по развитию территорий путем вовлечения в оборот земельных участков в целях жилищного строительства, в том числе жилья экономического класса;
обеспечение перспективных земельных участков документами территориального планирования и планировки территорий с целью формирования территорий для жилищного строительства.
Решение данных задач характеризует показатель – доля земельных участков, по которым разработаны проекты планировки и межевания территории.
улучшение предпринимательского климата в сфере строительства, в том числе для создания жилья экономического класса путем обеспечения мероприятий по снижению административных барьеров.
Решение задачи характеризует показатели - предельное количество процедур необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья экономического класса и предельный срок прохождения всех процедур, необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья экономического класса.
Конечными результатами реализации подпрограммы являются:
увеличение доли земельных участков, по которым разработаны проекты планировки и межевания территории;
уменьшение количества процедур необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья экономического класса;
уменьшение предельного срока прохождения всех процедур, необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья экономического класса.
Сведения о показателях (индикаторах) подпрограммы и их значениях приведены в Приложении № 2.
Сведения о методике расчета показателей (индикатора) подпрограммы приведены в Приложении № 4.
Срок реализации подпрограммы рассчитан на семь лет – с 2014 по 2020 годы.

Раздел 8.4. Характеристика основных мероприятий подпрограммы 
«Развитие территорий для жилищного строительства в Веселовском сельском поселении»

8.4.1.Создание условий по развитию территорий путем вовлечения в оборот земельных участков в целях жилищного строительства, в том числе жилья экономического класса
С целью вовлечения в оборот земельных участков для жилищного строительства (в том числе жилья эконом-класса) Администрация Веселовского сельского поселения совместно с администрацией Веселовского района осуществляет подготовку земельных участков. Развитие и освоение территорий под жилищное строительство ведется в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и градостроительного зонирования. 
В зависимости от степени готовности земельных участков к предоставлению в целях жилищного строительства, в том числе их комплексного освоения в целях жилищного строительства, размещения объектов инфраструктуры, заключения договора о развитии застроенной территории в план предоставления земельных участков включаются следующие основные мероприятия:
организация работ по формированию земельного участка и его постановки на кадастровый учет;
мероприятия по включению земельного участка в границы населенного пункта (в случае строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры за границами населенного пункта – перевод такого земельного участка в земли промышленности), установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка;
организация разработки документации по планировке территории (за исключением проектов комплексного освоения территории в целях жилищного строительства);
определение объема жилищного строительства и типов строящегося жилья в соответствии с градостроительными регламентами;
определение этапов и сроков начала и окончания жилищного строительства применительно к каждой очереди строительства на земельном участке;
определение технических условий подключения объектов жилищного строительства, иных объектов, предусмотренных проектом жилищного строительства, к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, либо внесение изменений в инвестиционные программы организаций в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения в случае недостаточности существующих мощностей для подключения объектов жилищного строительства, иных объектов, предусмотренных проектом жилищного строительства, к сетям инженерно-технического обеспечения;
определение мероприятий, необходимых для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям объектов жилищного строительства, иных объектов, предусмотренных проектом жилищного строительства, в том числе внесение изменений в инвестиционных программы электросетевых организаций;
определение объема расходных обязательств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, на территории которого расположен земельный участок, объема привлекаемых средств из иных источников на проектирование и строительство объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры;
определение планируемой даты (квартала) предоставления земельного участка, включенного в сводный региональный адресный перечень, для целей жилищного строительства.
В отношении земельных участков, предназначенных для строительства объектов инфраструктуры, для обеспечения реализации проектов жилищного строительства, составляются планы предоставления таких земельных участков способами, предусмотренными земельным законодательством Российской Федерации. 
Мероприятия, включенные в планы предоставления земельных участков, предназначенных для строительства объектов инфраструктуры, синхронизированы с мероприятиями, включенными в планы освоения земельных участков для целей жилищного строительства, по срокам строительства и ввода таких объектов в эксплуатацию.
В зависимости от степени готовности земельных участков к освоению включены следующие мероприятия:
принятие решения о подготовке документации по планировке территории земельного участка, в том числе предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства;
разработка проекта планировки земельного участка;
проверка документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;
принятие решения о направлении документации по планировке территории на утверждение главе муниципального образования или о направлении ее на доработку;
проведение публичных слушаний по проекту планировки территории в границах земельного участка, предоставленного, в том числе для комплексного освоения в целях жилищного строительства;
утверждение и публикация решения об утверждении документации по планировке территории;
организация работ по постановке на государственный кадастровый учет образуемых земельных участков, в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории;
обеспечение жилищного строительства, подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков, разрешений на строительство, с определением начала и окончания каждого этапа строительства, сроков начала и ввода в эксплуатацию первой и последующих очередей строительства, объемов ввода жилья по окончании каждой очереди строительства;
организация строительства и ввода в эксплуатацию объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, обустройство территорий общего пользования, синхронизированных по срокам строительства с очередями жилищного строительства;
оформление имущественных прав граждан и юридических лиц на объекты жилищного строительства и иного строительства, в том числе объекты инженерной инфраструктуры, созданные в результате реализации проекта жилищного строительства;
передача в муниципальную собственность объектов социальной и транспортной инфраструктуры, объектов обустройства территорий общего пользования с указанием сроков такой передачи (в случае, если такие объекты были построены застройщиком);
оформление прав на земельные участки, занятые объектами капитального строительства, инженерной и транспортной инфраструктуры, обустройства территорий общего пользования;
иные мероприятия, предусмотренные земельным и гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
План освоения земельного участка рекомендуется согласовать со всеми участниками проекта жилищного строительства, на которых в соответствии с планом освоения возложены обязательства по реализации конкретных мероприятий.
В случае если земельный участок предоставляется для жилищного строительства на аукционе, информация о плане освоения земельного участка включается в аукционную документацию. 
Планы освоения земельных участков, которые предоставлены для целей жилищного строительства и размещения объектов инфраструктуры в частную собственность, составляются по согласованию с собственниками (правообладателями) таких земельных участков.
Выбор источников финансового обеспечения создания коммунальной инфраструктуры в зависимости от экономической оценки проекта жилищного строительства будет учитывать следующие принципы:
затраты на создание инфраструктуры могут компенсироваться за счет цены продажи жилых помещений или за счет тарифа ресурсоснабжающей организации, если это не приведет к существенному увеличению такой цены или тарифа, в том числе позволит продавать жилые помещения эконом-класса по установленной фиксированной цене и не приведет к существенному повышению будущих расходов покупателей такого жилья;
существенные затраты на создание инфраструктуры, которые не могут быть обеспечены за счет указанных выше источников, могут обеспечиваться за счет привлечения бюджетного софинансирования, а при отсутствии такой возможности следует изменить параметры проекта жилищного строительства или отказаться от его реализации.
В целях минимизации расходов на обеспечение проектов жилищного строительства различными видами коммунальной инфраструктуры будет реализован следующий алгоритм.
Отбор проектов жилищного строительства будет осуществляться, в первую очередь, с учетом определения наиболее эффективного решения по обеспечению такого проекта водоснабжением и водоотведением. 
Способ обеспечения проекта жилищного строительства теплоснабжением будет определяться в схеме теплоснабжения поселения с учетом выбора оптимального решения, в том числе строительство теплосети от имеющихся теплоисточников или строительство локального теплоисточника. Источником финансирования выбранного варианта может рассматриваться инвестиционная программа теплоснабжающей организации.
Обеспечение проекта жилищного строительства электроснабжением будет предусматриваться в инвестиционной программе распределительной сетевой компании. 
Условия обеспечения проекта жилищного строительства газоснабжением будут определяться исходя из принятого решения по теплоснабжению и реализовываться через инвестиционную программу газораспределительной организации
При выборе вариантов обеспечения проектов жилищного строительства коммунальной инфраструктурой через инвестиционные программы организаций коммунального комплекса изменения, вносимые в такие инвестиционные программы, не должны приводить к уменьшению величины технического присоединения (подключения) других потребителей данных организаций.
В качестве перспективных проектов жилищного строительства, перечень которых утверждается постановлением Администрации Веселовского района, рассматриваются: 
земельные участки для жилищного строительства, в том числе для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, по результатам аукционов, проводимых в порядке и на условиях, которые предусмотрены статьями 38.1 и 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации;
земельные участки для строительства, в том числе объектов инфраструктуры, в безвозмездное срочное пользование на срок строительства таких объектов в безвозмездное срочное пользование, лицам, с которыми заключен муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, на срок строительства таких объектов;
земельные участки для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицам, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории;
земельные участки, переданные в безвозмездное срочное пользование кооперативам, создаваемым в порядке, установленном федеральными законами из числа отдельных категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации, органами исполнительной власти Веселовского района;
земельные участки, переданные в безвозмездное срочное пользование или в аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, по результатам аукционов с обязательством застройщика по продаже такого жилья по фиксированным ценам отдельным категориям гражданам, установленных законодательством Российской Федерации. 
Основное направление реализации жилищной политики – дальнейшее развитие массового строительства доступного малоэтажного жилья и жилья экономического класса в рамках комплексного освоения крупных территорий. 
Администрация Веселовского сельского поселения совместно с администрацией Веселовского района осуществляет подготовку  земельных участков. Перечень указанных земельных участков утверждается постановлением администрации Веселовского района.
Выполнение данных мероприятий позволит осуществить: 
передачу в безвозмездное срочное пользование земельных участков категориям граждан, установленных законодательством Российской Федерации, входящих в жилищно-строительные кооперативы; 
организацию бесплатного предоставления земельных участков под строительство жилья эконом-класса, при условии ограничения продажной цены на такое жилье.
Освоение данных перспективных территорий предусматривается с учетом реализации планов освоения таких земельных участков, которые будут скоординированы с документами территориального планирования и градостроительного зонирования, предусматривающими согласованное развитие дорожной, коммунальной и социальной инфраструктур.
Жилищные некоммерческие объединения граждан и индивидуальных застройщиков будут получать государственную поддержку при условии строительства жилья экономического класса.
Информационная, правовая и организационная поддержка в создании кооперативов оказывается гражданам органами местного самоуправления.

8.4.2. Обеспечение перспективных земельных участков документами территориального планирования и планировки территорий с целью формирования территорий для жилищного строительства

В целях формирования территорий для жилищного строительства проводится планомерная работа по обеспечению перспективных земельных участков документами территориального планирования и планировки территорий.
Стратегическим документом, определяющим основные направления территориального развития, в том числе территории жилищного строительства является Схема территориального планирования Веселовского района.
Основные мероприятия по обеспечению перспективных земельных участков документами территориального планирования и планировки территорий осуществляются путем повышения эффективности мер градостроительного регулирования, направленных на формирование приоритетных и перспективных земельных участков жилищного строительства. 
В целях формирования территорий для жилищного строительства необходимо выполнение следующих мероприятий:
разработка плана формирования, предоставления и освоения земельных участков для жилищного строительства, комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства, развития застроенных территорий и определение земельных участков под указанные цели;  
       разработка документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документов по планировке и межеванию перспективных территорий жилищного строительства; 
реализация проектов комплексного освоения территорий или развития застроенных территорий.

8.4.3. Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства, 
в том числе для создания жилья экономического класса 
путем обеспечения мероприятий по снижению административных барьеров.
При реализации проектов жилищного строительства выполнение мероприятий направленных на улучшение предпринимательского климата в сфере строительства, в том числе для создания жилья эконом-класса будут направлены на уменьшение предельного количества процедур и сроков их прохождения применительно к эталонным объектам капитального строительства непроизводственного назначения до 2020 года.
Снижению административных барьеров будет способствовать реализация следующих мер:
обеспечение перспективных территорий жилищного строительства документами территориального планирования и градостроительного зонирования, планировки территорий;
первоочередная подготовка и формирование земельных участков для предоставления через аукционы в целях жилищного строительства;
разработка административных регламентов муниципальных и государственных услуг оказываемых при осуществлении проектов жилищного строительства, предоставления данных услуг по принципу «одного окна», перевод данных услуг в электронный вид в целях ускорения их предоставления;
обеспечение мер по контролю за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.
Реализация мер направленных на снижение административных барьеров, том числе для создания жилья эконом-класса, позволит обеспечить мероприятия по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства, уменьшение количества и сроков прохождения процедур необходимых для реализации проектов жилищного строительства, увеличение объемов строительства жилья и доступность его для населения.

Раздел 8.5. Информация по ресурсному обеспечению подпрограммы 
«Развитие территорий для жилищного строительства в Веселовском сельском поселении». 
	
Общий объем финансирования подпрограммы «Развитие территорий для жилищного строительства в Веселовском сельском поселении» – 0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
Объем финансирования за счет средств областного бюджета –0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2016 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2017 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2018 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2019 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2020 году – 0,0 тыс. рублей.
Объем финансирования за счет средств местного бюджета – 0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей.

Раздел 8.6. Целевые показатели подпрограммы «Развитие территорий для жилищного строительства в Веселовском  сельском поселении»

Целевые показатели достижения программных мер по Веселовскому сельскому поселению:
доля земельных участков, включенных в «Региональный адресный перечень земельных участков для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства», по которым разработаны проекты планировки и межевания территории. Ожидаемый результат реализации подпрограммы - увеличение доли земельных участков, предназначенных для жилищного строительства включенных в «Региональный адресный перечень земельных участков для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства», по которым разработаны проекты планировки и межевания территории;
предельное количество процедур необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья экономического класса. Ожидаемый результат – уменьшение количества процедур необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья экономического класса;
предельный срок прохождения всех процедур, необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья экономического класса. Ожидаемый результат – уменьшение срока прохождения всех процедур, необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья экономического класса.
Сведения о показателях (индикаторах) по Веселовскому сельскому поселению приведены в Приложении № 7.

Раздел 9. Подпрограмма «Стимулирование развития рынка жилья»
муниципальной  программы Веселовского сельского поселения «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Веселовского сельского поселения»
9.1. ПАСПОРТ
подпрограммы «Стимулирование развития рынка жилья»
Наименование подпрограммы муниципальной программы Веселовского сельского поселения	–	подпрограмма «Стимулирование развития рынка жилья» 
	
Ответственный исполнитель 
подпрограммы 	–	отдел строительства, ЖКХ, земельных и имущественных отношений Администрации Веселовского сельского поселения	
Участники
подпрограммы	–	организации и предприятия строительного комплекса Веселовского сельского поселения	
Программно-целевые инструменты подпрограммы 	–	отсутствуют	
Цели подпрограммы 	–	повышение уровня обеспеченности населения жильем, развитие жилищного строительства, в том числе формирование рынка доступного жилья экономического класса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности	
Задачи подпрограммы 	–	создание возможности улучшения жилищных условий для граждан Веселовского сельского поселения; 
содействие формированию рынка арендного 
жилья коммерческого использования, в том числе для граждан, имеющих невысокий уровень дохода	
Этапы и сроки реализации
подпрограммы	–	срок реализации 2014-2020 годы,
этапы не выделяются	
Целевые показатели подпрограммы	–	-средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке;
-коэффициент доступности жилья (соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра и среднего годового совокупного денежного дохода семьи, состоящей из 3 человек); 
-доля ввода жилья в арендных многоквартирных домах от общей площади ввода жилья в многоквартирных домах; 
-количество объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта, на которых ГБУ РО «Ростовоблстройзаказчик» осуществляет функции заказчика (в том числе строительный контроль)	
Ресурсное обеспечение
подпрограммы	–	общий объем финансирования подпрограммы «Стимулирование развития рынка жилья»
– 0,0 тыс. рублей, 
Объем финансирования за счет средств областного бюджета –0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2016 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2017 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2018 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2019 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2020 году – 0,0 тыс. рублей.
Объем финансирования за счет средств местного бюджета – 0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей.	
Ожидаемые результаты реализации подпрограммы	–	снижение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья на первичном рынке;
повышение доступности жилья для населения; 
создание арендного жилищного фонда коммерческого использования	

Раздел 9.2. Характеристика сферы реализации подпрограммы 
«Стимулирование развития рынка жилья»

Итоги жилищного строительства на территории Веселовского сельского поселения за 2010-2012 годы показывают постоянный рост объемов вводимого жилья. Ситуация в сфере жилищного строительства на протяжении последних лет имеет стабильную положительную динамику.
Жилищный фонд Веселовского района состоит из многоквартирных жилых домов и индивидуальной малоэтажной застройки. 
Традиционно значительную долю в объемах вводимого жилья в Веселовском районе составляет строительство индивидуальных односемейных домов. За период с 2010 по 2012 годы доля построенного индивидуального жилья в общем объеме жилищного строительства составляет около 90 процентов. 
Ситуация в жилищном строительстве в целом по району характеризуется стабильной динамикой: ежегодно вводится более 4 тыс. кв. м жилья.
Всего по организациям различных форм собственности за счет всех источников финансирования в области введено в действие жилых домов в 2010 году –549,2, в 2011 году – 137,1 и 2012 году – 1229,0 кв. м общей площади.
В процентах в 2012 году по организациям различных форм собственности введено в действие жилых домов 100 %- частная собственность.
Структура жилищного строительства в Веселовском сельском поселении практически не изменилась. На рынке жилья по-прежнему отмечается дисбаланс спроса и предложения. Существенной проблемой остается несоответствие структуры спроса на жилье семей со средними и умеренными доходами (то есть, доходами ниже средних, но не позволяющих гражданам быть отнесенными к категории малоимущих) и предложения жилья в среднем и нижнем ценовых сегментах, что не позволяет обеспечить доступность приобретения жилья для основной части граждан.
Необходимо отметить, что традиционно значительную долю в объемах вводимого жилья в Веселовском  сельском поселении, составляет строительство индивидуальных односемейных домов. За период с 2008 по 2012 годы доля построенного индивидуального жилья в общем объеме жилищного строительства выросла с 63,0 до 70,0 процентов. 
Реализация права граждан на жилище, обеспечение достойных и доступных условия проживания – одна из фундаментальных задач правового государства. Развитие жилищной сферы является приоритетным направлением социально-экономического развития Веселовского сельского поселения. 
Актуальность решения комплекса проблем в сфере развития жилищного строительства обусловлена тем, что приобрести жилье с использованием рыночных механизмов на сегодняшний день способен ограниченный круг семей с уровнем доходов выше среднего. Основными причинами низкого платежеспособного спроса на жилье являются низкая доступность долгосрочных ипотечных жилищных кредитов, а также высокий уровень рисков и издержек на этом рынке. В связи с этим возникает необходимость повышать доступность жилья с помощью оказания гражданам государственной поддержки при приобретении (строительстве) жилья. 
Основными параметрами прогноза развития сферы жилищного строительства на территории Веселовского сельского поселения являются:
создание условий для развития рынка доступного жилья, развития жилищного строительства, в том числе строительства жилья экономического класса;
содействие внедрению новых энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий при жилищном строительстве, создание условий для строительства и реконструкции предприятий по производству ресурсосберегающих материалов, изделий и конструкций.

Раздел 9.3. Цели, задачи и показатели (индикаторы), основные ожидаемые конечные результаты, сроки и этапы реализации
подпрограммы «Стимулирование развития рынка жилья»

Цель подпрограммы - повышение уровня обеспеченности населения жильем, развитие жилищного строительства, в том числе формирование рынка доступного жилья экономического класса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности.
Для достижения цели подпрограммы необходимо решение следующих задач. 
Создание возможности улучшения жилищных условий для граждан Веселовского сельского поселения.
Решение данной задачи характеризуется достижением следующих показателей:
снижение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья на первичном рынке, с учетом индекса-дефлятора на соответствующий год по виду экономической деятельности «строительство» (в процентах к уровню 2012 года);
средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке;
коэффициент доступности жилья (соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. м и среднего годового совокупного денежного дохода семьи, состоящей из 3 человек).
Содействие формированию рынка арендного жилья коммерческого использования, в том числе для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.
Решение данной задачи характеризует показатель - доля ввода жилья в арендных многоквартирных домах от общей площади ввода жилья в многоквартирных домах. 
Сведения о показателях (индикаторах) подпрограммы и их значениях приведены Приложении № 2.
Сведения о показателях, включенных в федеральный (региональный) план статистических работ приведены в Приложении № 3.
Сведения о методике расчета показателя (индикатора) подпрограммы приведены в Приложении № 4.
Конечный результат реализации подпрограммы:
снижение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья на первичном рынке;
повышение доступности жилья для населения.
Срок реализации подпрограммы рассчитан на семь лет – с 2014 по 2020 годы.

Раздел 9.4. Характеристика основных мероприятий подпрограммы «Стимулирование развития рынка жилья»

9.4.1. Создание условий для развития рынка доступного жилья, развития жилищного строительства, в том числе строительства жилья экономического класса, включая малоэтажное жилищное строительство.

В рамках создания условий по снижению стоимости одного квадратного метра жилья путем увеличения объемов жилищного строительства, в первую очередь, жилья экономического класса будут реализованы как общие меры по стимулированию строительства жилья экономического класса, развитию некоммерческих форм жилищного строительства,  так и реализованы приоритетные проекты по повышению доступности жилья для экономически активного населения за счет увеличения объемов строительства жилья экономического класса. 
В целях создания условий для строительства жилья экономического класса будут обеспечены законодательные условия предоставления земельных участков для такого строительства, которые обеспечивают повышение доступности такого жилья для граждан со средними доходами.
Муниципальная политика в сфере развития промышленной базы стройиндустрии и рынка строительных материалов, изделий и конструкций будет направлена на внедрение новых современных индустриальных технологий жилищного строительства.
В целях развития конкуренции на рынках жилищного строительства и стройматериалов будут применяться общие антимонопольные меры, а также реализованы меры по снижению барьеров входа на рынок новых участников, расширению возможностей доступа к заемному финансированию жилищного строительства.
Мероприятия подпрограммы сформированы на основании приоритетных направлений муниципальной политики в жилищной сфере деятельности:
снижение стоимости одного квадратного метра жилья на 20 процентов;
формирование благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, в том числе безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан;
дальнейшее развитие массового строительства доступного малоэтажного жилья и жилья экономического класса; 
стимулирование строительства жилых помещений, технико-экономические показатели и параметры которых соответствуют условиям отнесения этих жилых помещений к жилью экономического класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищного строительства, архитектуры, градостроительства;
стимулирование частной инициативы граждан, формирование условий для создания жилищных некоммерческих объединений граждан, в том числе жилищно-строительных кооперативов;
развитие рынка доступного арендного жилья;
стимулирование развития энергоэффективных и экологически чистых технологий и материалов, создания условий для их использования в жилищном строительстве.
Земельные участки, в отношении которых определен способ их предоставления для жилищного строительства в целях муниципальной программы рассматриваются как проект жилищного строительства.
Составление проектов жилищного строительства осуществляется с учетом потребностей Веселовского района в обеспечении жильем различных категорий граждан, платежеспособного спроса на жилье и значений целевых показателей годового объема ввода жилья на семилетний период, в том числе в разрезе муниципальных образований.
В соответствии с «Положением об отборе проектов жилищного строительства в рамках реализации приоритетного проекта по повышению доступности жилья для экономически активного населения», утвержденного приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Минрегионразвития Российской Федерации от 11.06.2013 № 205/ГС, определен порядок отбора проектов жилищного строительства (участники Приоритетного проекта) и критерии отбора для оказания государственной поддержки на федеральном уровне. 
Отбор участников Приоритетного проекта – содействие жилищному строительству экономического класса. Застройщикам, которые изъявят желание участвовать в программе строительства жилья экономического класса, Федерация планирует оказать помощь в решении вопросов, связанных с инфраструктурой, а также в привлечении финансовых инструментов. 
В рамках Приоритетного проекта застройщиком должно быть гарантировано, что доля строительства жилья экономического класса составит не менее 50 % от общего ввода общей площади жилья, реализация жилых помещений будет осуществляться гражданам, включенным в сводный список субъекта Российской Федерации по цене ниже рыночной на 20 процентов, но не более 30 тыс. руб. за 1 кв. м общей площади.
Сфера малоэтажного домостроения является резервом интенсификации строительства. Малоэтажные поселки можно одновременно строить по всей области, развивая малый и средний бизнес, используя местные кадры и местные ресурсы. В малоэтажном строительстве гораздо меньше трудозатраты, современные технологии позволяют строить без использования тяжелой строительной техники. Кроме того, современные технологии позволяют сократить сроки и себестоимость строительства, быстро решить проблему обеспечения населения доступным жильем.
Со сроками реализации до двух лет  в районе ведется строительство малоэтажного поселка. 
Основными (базовыми) строительными материалами, изделиями и конструкциями, от наличия которых, в первую очередь зависит возможность увеличения объемов жилищного строительства в Веселовском сельском поселении, являются: 
– стеновые материалы (кирпич, шлакобетон и т.п.);
– цемент, бетон; 
– теплоизоляционные материалы на основе полимеров, базальта, стекловолокна;
– мягкие кровельные материалы, металлочерепица и другие металлические и керамические кровельные материалы;
– листовое стекло.
Анализ рынка показывает, что предпочтения и тенденция потребления населения, а также строительных организаций направлены, на строительство с применением качественного керамического кирпича марки не ниже М-125, обеспечивающего долговечность и архитектурную выразительность жилых домов. 
Таким образом, мероприятия подпрограммы ориентированы как на продолжение реализации политики в развитии жилищного строительства, так и на создание новых сегментов на рынке жилья, с целью повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения.

9.4.2. Содействие формированию рынка доступного арендного жилья коммерческого использования, в том числе для граждан, имеющих невысокий уровень дохода

Арендное жилье является одним из сегментов формирующегося современного рынка жилья. Арендное жилье предоставляется в доходных многоквартирных жилых домах, специально построенных для целей сдачи в длительную аренду. 
Необходимость формирования легального конкурентоспособного рынка арендного жилья в Веселовском сельском послении обусловлена следующими факторами:
значительная часть населения не имеет возможности приобрести жилье в собственность, однако способна арендовать благоустроенное и комфортное жилье;
современная экономическая модель стимулирует высокую мобильность населения;
создание конкуренции в предоставлении услуг в секторе арендного жилья, что в дальнейшем обеспечит снижение платы за аренду, так как сложившийся «серый рынок» арендного жилья в значительной степени не соответствует потребностям государства, бизнеса и населения. 
К основным факторам, сдерживающим развитие рынка арендного жилья на территории Веселовского сельского поселения, относятся:
длительный срок окупаемости инвестиций при реализации проектов строительства арендного жилья по причинам, обусловленным высокой стоимостью земельного участка под строительство, значительными затратами на подключение к инженерной инфраструктуре;
высокая стоимость земельного участка под строительство;
высокая стоимость строительства инженерной инфраструктуры;
высокая стоимость объекта жилищного строительства при использовании традиционных технологий проектирования и строительства;
высокая стоимость заемных средств;
низкая эффективность инвестиций, определяемая отношением высоких затрат, связанных со строительством и низкой расчетной величины арендных платежей, обусловленных платежеспособностью населения;
отсутствие структурированной информации о реальных возможностях и потребностях населения в части улучшения жилищных условий.
В секторе арендного жилья может предоставляться жилье молодым специалистам, молодым семьям, работникам бюджетной сферы. 
Создание сектора арендного жилья в Веселовском сельском поселении, позволит улучшить жилищные условия граждан. В настоящее время в Веселовском сельском поселении на рынках найма жилья сложились достаточно высокие цены: месячная цена найма однокомнатной квартиры составляет 5 тыс. руб., двухкомнатной – 8 тыс. руб., трехкомнатной – 10-12 тыс. руб.
В результате наем жилья малодоступен для жителей не только с низким, но и средним уровнем дохода. Несмотря на высокие цены найма и спрос населения на наемное жилье, крупным инвесторам этот рынок пока не интересен, так как продажа построенного жилья, обеспечивает быстрый оборот вложенных средств – в течение 1-2 лет. Срок окупаемости вложений в строительство и эксплуатацию арендного дома, используемого для получения прибыли от передачи жилых помещений в аренду, как правило, превышает 10 лет, что препятствует возрождению института доходных домов, находящихся в частной собственности. 
Основной целью подпрограммы в части создания арендного жилищного фонда коммерческого использования (далее – Арендный фонд) является создание условий для его развития путем реализации механизмов поддержки и развития жилищного строительства для целей коммерческого найма и стимулирования спроса на такое жилье.
Для достижения указанной цели предусматривается решить следующие задачи:
определение потребности в Арендном фонде со стороны граждан и крупных работодателей на территории Веселовского сельского поселения;
создание условий, в том числе законодательных, для развития сектора Арендного фонда, в том числе по повышению доступности Арендного фонда для отдельных категорий граждан (в виде субсидий, дотаций и т.п.).
В рамках мероприятий подготовительного периода планируется проведение исследования потребности в Арендном фонде на территории Веселовского сельского поселения в целях определения количественной, качественной и территориальной структуры текущего и потенциального спроса на арендное жилье. Исследование будет охватывать все муниципальные образования района. Особое внимание будет уделено предприятиям, действующим на территории субъекта, а также отдельным группам граждан, не имеющих возможность приобрести жилье в собственность. 
Участниками этой программы строительства арендного жилья могут стать семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и высококвалифицированные специалисты предприятий и организаций.
При этом коммерческое арендное жилье должно находиться в сегменте жилья экономического класса, отвечающего требованиям экологичности и энергоэффективности.
В целях своевременного удовлетворения спроса на Арендный фонд и его динамики необходимо разработать механизм постоянного мониторинга такого спроса, определить порядок подачи заявок, технологию анализа и учета таких заявок, ценовые параметры найма жилья.
Кроме того, на основе действующих и предлагаемых законодательных норм необходимо разработать механизм и условия предоставления земельных участков под строительство жилья коммерческого найма в соответствии с федеральным законодательством.
Результатом мониторинга должна стать аналитическая информация, формируемая на постоянной основе ответственным за реализацию Подпрограммы 2.
На этапе содействия реализации проектов жилищного строительства для целей коммерческого найма будут проводиться следующие мероприятия:
формирование календарного графика реализации проектов по строительству жилья коммерческого найма;
разработка плана действий по формированию, предоставлению и освоению земельных участков, которые необходимы для строительства жилья для целей коммерческого найма;
содействие реализации проектов строительства жилья коммерческого найма, с целью минимизации стоимости строительства, в том числе за счет внедрения типовых решений обеспечения строительства Арендного фонда экономичными, энергоэффективными и энергосберегающими технологиями;
осуществление мероприятий по предоставлению жилья коммерческого найма отдельным категориям граждан.
На данном этапе реализации мероприятий необходимо разработать систему оценки работы организаций-собственников арендного фонда. В данной системе должна отражаться информация об общем количестве арендного жилого фонда, количестве свободных единиц жилья, его территориальном расположении, ставках найма и т.д.
Предлагаются следующие организационно-финансовые модели создания доходных домов на территории Веселовского сельского поселения:
создание арендного жилищного фонда коммерческого использования за счет оборотных средств коммерческих предприятий и организаций;
строительство (приобретение) доходных домов с использованием коллективных инвестиций.

Раздел 9.5. Информация по ресурсному обеспечению подпрограммы «Стимулирование развития рынка жилья».

Общий объем финансирования подпрограммы «Стимулирование развития рынка жилья»
– 0,0 тыс. рублей, 
Объем финансирования за счет средств областного бюджета –0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2016 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2017 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2018 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2019 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2020 году – 0,0 тыс. рублей.
Объем финансирования за счет средств местного бюджета – 0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей.
Расходы областного бюджета и местных бюджетов на реализацию подпрограммы приведены в Приложении № 6.

Раздел 10. Подпрограмма «Оказание мер государственной и муниципальной  поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан»
муниципальной программы Веселовского сельского поселения «Развитие жилищного строительства в Веселовском сельском поселении на 2014-2020 годы»

10.1. ПАСПОРТ
подпрограммы «Оказание мер государственной и муниципальной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан»

Наименование подпрограммы	–	подпрограмма «Оказание мер государственной и муниципальной  поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» 	
Ответственный исполнитель подпрограммы  	–	отдел строительства, ЖКХ, земельных и имущественных отношений Администрации Веселовского сельского поселения.	
Программно-целевые инструменты	–	отсутствуют 	
Цель подпрограммы 	–	исполнение муниципальных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан	
Задачи подпрограммы 	–	переселение граждан из многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции.	
Целевые показатели подпрограммы	–	планируемая площадь ликвидируемого многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции;
площадь многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, признанного таковым до 01.01.2012 года, подлежащая отселению до 31 декабря 2015 года,
площадь ликвидированного многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, признанного таковым до 01.01.2012 года, по годам реализации до 31 декабря 2015 года;
количество семей, переселенных из многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции;
общая площадь жилых помещений, планируемых к приобретению (строящихся) для предоставления гражданам, переселяемым из многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции;	
Этапы и сроки реализации
подпрограммы	–	срок реализации 2014-2020 годы,
этапы не выделяются	
Ресурсное обеспечение подпрограммы	–	Общий объем финансирования на весь период реализации муниципальной программы Веселовского сельского поселения – 12405,2 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 12405,2 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2016 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2017 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2018 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2019 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2020 году – 0,0 тыс. рублей.
Объем финансирования за счет средств федерального бюджета – 0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей.
Объем финансирования за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
Объем финансирования из областного бюджета – 11784,9 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 11784,9 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2016 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2017 году – 0,0  тыс. рублей;
в 2018 году – 0,0  тыс. рублей;
в 2019 году – 0,0  тыс. рублей;
в 2020 году – 0,0 тыс. рублей.
Объем финансирования из местного бюджета – 
620,3 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 620,3 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2016 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2017 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2018 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2019 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2020 году – 0,0 тыс. рублей.	
Ожидаемые результаты реализации подпрограммы	–	в результате реализации подпрограммы:
будет ликвидирован многоквартирный аварийный жилищный фонд, признанный таковым на 01.01.2017 г.	

Раздел 10.2. Характеристика сферы реализации подпрограммы «Оказание мер государственной и муниципальной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан».

Одним из приоритетов государственной и муниципальной  политики является поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
Переселение граждан из многоквартирного аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции носит социальный характер и направлено на создание органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на безопасные условия проживания.
В Веселовском сельском поселении решение проблемы переселения граждан из многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, усложнено отсутствием жилищного фонда социального использования и специализированного жилищного фонда для переселения граждан, в том числе жилых помещений маневренного фонда.
Результатом реализации мероприятий станет не только решение проблемы переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, но и улучшение сельской среды за счет комплексного освоения территории после ликвидации жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания граждан является полномочиями органов местного самоуправления. 
Начиная с 2004 года, за счет средств федерального и областного бюджетов органам местного самоуправления оказывается содействие в переселении граждан из многоквартирного аварийного жилищного фонда. С 2008 года такая поддержка предоставляется, в том числе за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. 
В период до 2015 года включительно планируется завершить ликвидацию аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 01.01.2012 г. 
Площадь многоквартирного аварийного жилищного фонда, подлежащая отселению в период 2016-2020 годов,  в настоящее время не определена. В данный период планируется ликвидировать аварийный фонд, признанный таковым в период с 01.01.2014 г. по 01.01.2017 г. 
В связи с тем, что данная площадь будет установлена исходя из степени ветхости зданий в настоящее время и вероятности перехода его в статус аварийного вследствие естественного износа в каждый последующий год, ее значение может меняться в ходе реализации запланированных мероприятий.
Невыполнение запланированных показателей данного направления подпрограммы может быть следствием несвоевременного ввода строящихся домов в эксплуатацию (при реализации соответствующего способа отселения граждан), отсутствия предложений на рынке недвижимости жилых помещений, соответствующих площадей, отсутствие согласованных решений с отселяемыми гражданами в вопросе выбора способа отселения. 

Раздел 10.3. Цели, задачи и показатели (индикаторы), основные ожидаемые конечные результаты, сроки и этапы реализации подпрограммы 
«Оказание мер государственной и муниципальной поддержки в улучшении 
жилищных условий отдельным категориям граждан»

Цель подпрограммы – исполнение государственных и муниципальных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.
Для достижения цели подпрограммы необходимо решить следующие задачи. 
Переселение граждан из многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции.
Достижение данной задачи измеряется:
планируемая площадь ликвидируемого многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции;
площадь многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, признанного таковым до 01.01.2012 года, подлежащая отселению до 31 декабря 2015 года;
площадь ликвидированного многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, признанного таковым до 01.01.2012, по годам реализации до 31декабря 2015 года.
Сведения о показателях (индикаторах) подпрограммы и их значениях приведены в Приложении № 2.
Сведения о методике расчета показателя (индикатора) подпрограммы приведены в Приложении № 4.
Срок реализации подпрограммы рассчитан на семь лет – с 2014 по 2020 годы.
Конечный результат реализации подпрограммы:
многоквартирный аварийный жилищный фонд, признанный таковым на 01.01.2017, будет ликвидирован.

Раздел 10.4. Характеристика основных мероприятий подпрограммы 
«Оказание мер государственной и муниципальной поддержки в улучшении 
жилищных условий отдельным категориям граждан»

10.4.1. Переселение граждан из многоквартирного аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Подлежат расселению многоквартирные дома, признанные аварийными до 01.01.2017, в порядке очередности, исходя из даты признания. 
Решение о необходимости незамедлительного переселения граждан из многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принимается ответственным исполнителем мероприятий на основании подтвержденных сведений о наличии угрозы жизни и здоровью граждан либо в целях ликвидации последствий пожара, взрыва или обрушения жилого дома.
Переселение граждан осуществляется следующими способами:
выкуп изымаемых у собственников жилых помещений, а также предоставления собственникам иных жилых помещений взамен изымаемых с зачетом их стоимости в выкупную цену;
приобретение муниципальными образованиями жилых помещений на первичном или вторичном рынке, в том числе путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов, срок ввода в эксплуатацию которых запланирован не позднее III квартала года, следующего за годом выделения средств на реализацию мероприятий;
строительство домов, при условии их ввода в эксплуатацию не позднее III квартала года, следующего за годом выделения средств на реализацию мероприятий.
Граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право на выплату выкупной цены за изымаемые у них жилые помещения. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Выкуп изымаемых у собственников в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилых помещений, а также приобретение жилых помещений для предоставления собственникам взамен изымаемых производится в пределах цены, определяемой на основании заключения организации, осуществляющей оценочную деятельность или на основании соглашения с собственником жилого помещения в пределах выкупной цены изымаемых жилых помещений, рассчитанной исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Ростовской области.
Граждане, проживающие в жилом помещении муниципального жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и выселяемые в порядке, предусмотренном статьей 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Граждане, проживающие в жилом помещении муниципального жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, имеют право на получение вне очереди жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма. Жилое помещение должно предоставляться гражданам общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления.
Приобретение за счет средств областного и (или) местного бюджета жилых помещений для последующего предоставления гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, осуществляется в пределах расчетной стоимости жилых помещений, определяемой как произведение общей площади жилого помещения, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Ростовской области.
В случае предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, общая площадь приобретаемого жилого помещения, превышающая общую площадь отселяемого жилого помещения, оплачивается за счет средств местного и (или) областного бюджета исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Ростовской области.
В случае отсутствия подходящих по метражу жилых помещений органы местного самоуправления вправе приобретать за счет средств областного и (или) местного бюджета жилые помещения, общая площадь которых может отличаться от установленной нормы предоставления не более чем на 10 процентов. При этом гражданам может быть предоставлено несколько жилых помещений.

Раздел 10.5. Информация по ресурсному обеспечению подпрограммы 
«Оказание мер государственной и муниципальной поддержки в улучшении 
жилищных условий отдельным категориям граждан»

Общий объем финансирования на весь период реализации муниципальной программы Веселовского района – 12405,2 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 12405,2 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2016 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2017 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2018 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2019 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2020 году – 0,0 тыс. рублей.
Объем финансирования за счет средств федерального бюджета – 0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей.
Объем финансирования за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 0,0 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
Объем финансирования из областного бюджета – 11784,9 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 11784,9 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2016 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2017 году – 0,0  тыс. рублей;
в 2018 году – 0,0  тыс. рублей;
в 2019 году – 0,0  тыс. рублей;
в 2020 году – 0,0 тыс. рублей.
Объем финансирования из местного бюджета – 
620,3 тыс. рублей, в том числе по годам реализации:
в 2014 году – 620,3 тыс. рублей;
в 2015 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2016 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2017 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2018 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2019 году – 0,0 тыс. рублей;
в 2020 году – 0,0 тыс. рублей.
Ресурсное обеспечение реализации подпрограммы за счет средств областного бюджета подлежит ежегодному уточнению в рамках формирования проектов бюджетов на очередной финансовый год и плановый период в соответствии с методикой расчета планового объема бюджетных ассигнований областного бюджета, утвержденной приказом министерства финансов Ростовской области от 26.06.2012 № 47.
Ресурсное обеспечение реализации подпрограммы за счет средств  местного бюджета  подлежит ежегодному уточнению в рамках формирования проектов бюджетов на очередной финансовый год и плановый период в соответствии с методикой и порядке планирования бюджетных ассигнований бюджета поселения, утвержденных постановлением Администрации Веселовского сельского поселения от 30.09.2013 № 233 «О методике и порядке планирования бюджетных ассигнований бюджета поселения».
Финансовые средства для решения проблемы переселения граждан из многоквартирного аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции формируются за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и местных бюджетов, внебюджетных источников. Объем средств, предусмотренных за счет внебюджетных источников, определяется на основании соответствующих договоров.
Объем долевого финансирования переселения граждан за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного и местных бюджетов определяется исходя из общей площади аварийного жилищного фонда и предельной стоимости переселения на 1 кв. м общей площади предоставляемого жилого помещения.
Предельная стоимость переселения на 1 кв. м общей площади предоставляемых гражданам жилых помещений не должна превышать стоимость 1 кв. м общей площади жилых помещений, определенную в соответствии с приказом министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области – для мероприятий, реализуемых за счет средств областного и местных бюджетов.
Средства на строительство жилых помещений направляются органом местного самоуправления в пределах цен, определенных исходя из проектно-сметной документации, но не более средней рыночной стоимости 1 кв. м жилья по Ростовской области, определенной приказом соответствующего органа власти (в зависимости от источников финансирования мероприятий) на соответствующий период. 
Расходы областного бюджета, федерального бюджета, местных бюджетов и внебюджетных источников на реализацию подпрограммы приведены в Приложении № 6.

Раздел 10.6. Реализация подпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Веселовского сельского поселения»
10.6.1. Определение перечня домов подлежащих отселению за счет средств областного и местных бюджетов, на очередной финансовый год, осуществляется в текущем году. 
Администрации Веселовского сельского поселения необходимо не позднее 15 ноября текущего года представить в Администрацию Веселовского района следующие документы: 
муниципальную программу, утвержденную в установленном порядке и предусматривающие средства местного бюджета, направляемые на софинансирование расходов;
документы о признании многоквартирных домов аварийными (акт обследования помещения, заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, постановление об утверждении заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу);
технические паспорта многоквартирных домов; 
согласия собственников жилых помещений на предоставление им иных жилых помещений взамен изымаемых с зачетом их стоимости в выкупную цену (при реализации соответствующего способа переселения граждан);
расчет общей площади жилых помещений, требуемой для переселения граждан из многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включенного в муниципальную программу на планируемый период и потребности в средствах на реализацию мероприятий по переселению граждан.
Соглашение о долевом финансировании мероприятий по переселению граждан из многоквартирного аварийного жилищного фонда, реализуемых за счет средств областного и местного бюджетов, должно быть заключено не позднее 60 дней с момента доведения муниципальному образованию лимитов на текущий финансовый год. 
Приказом Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, закреплены формы отчетов, которые должны быть представлены Веселовским сельским поселение – еженедельно, ежемесячно, ежеквартально, по итогам года. По мероприятиям, реализуемым с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, должны быть представлены отчеты по формам и в сроки, утвержденные решениями Правления Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

10.6.2. Условия предоставления и методика расчета субсидий муниципальным образованиям на реализацию мероприятий по переселению граждан из многоквартирного аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу или реконструкции.

Условиями предоставления субсидий бюджетам муниципальных образований на реализацию мероприятий по переселению граждан из многоквартирного аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу или реконструкции, являются:
наличие в правовых актах представительных органов муниципальных образований о местных бюджетах средств местных бюджетов, направляемых на софинансирование расходов; 
наличие в правовых актах представительных органов муниципальных образований о местных бюджетах кодов бюджетной классификации доходов для предоставления субсидий, закрепленных за соответствующими главными администраторами доходов местных бюджетов; 
наличие утвержденной проектной документации на объекты строительства, на софинансирование которых предоставляются субсидии; 
подтверждение права муниципальной собственности на соответствующие объекты, отсутствие обременений, исков, судебных решений или иных обстоятельств, которые могут повлечь прекращение права муниципальной собственности. 
Предоставление субсидий бюджету муниципального района осуществляется после представления администрацией муниципального района документов, подтверждающих факт перечисления средств местных бюджетов, предусмотренных на софинансирование расходов.
Авансовые платежи и окончательный расчет по муниципальным контрактам производится пропорционально за счет средств софинансирования из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета и за счет средств местных бюджетов.

Распределение межбюджетных трансфертов и направления расходования средств приведены в Приложении № 8.  Сведения о показателях (индикаторах) по Веселовскому сельскому поселению приведены в Приложении № 7.

Приложение № 1
к  муниципальной программе Веселовского сельского поселения
«Обеспечение доступным и комфортным жильем
населения Веселовского сельского поселения»

Сведения
об основных мерах правового регулирования в сфере
реализации муниципальной программы Веселовского сельского поселения *

№ п/п	Вид   нормативного  правового акта	Основные положения   нормативного   правового акта	Ответственный  исполнитель и  соисполнители	Ожидаемые   сроки   принятия	
1	2	3	4	5	
1..	Проект постановления Администрации Веселовского сельского поселения	«Об утверждении перечней земельных участков для целей жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства»	отдел строительства, ЖКХ, земельных и имущественных отношений Администрации Веселовского сельского поселения	2014 год	

* вновь разрабатываемые нормативные правовые акты Веселовского сельского поселения

Приложение № 2
к муниципальной программе Веселовского сельского поселения «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения 
Веселовского сельского поселения»

 Сведения
о показателях (индикаторах) муниципальной программы Веселовского сельского поселения, подпрограмм муниципальной программы Веселовского сельского поселения и их значениях
№ п/п	Показатель (индикатор)  (наименование)	Единица измере-ния	Значения показателей	
			2012 
год	2013
 год	2014 
год	2015
 год	2016 
год	2017 год	2018 год	2019 год	2020 год	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	
муниципальная программа Веселовского сельского поселения «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения 
Веселовского сельского поселения»	
1.	Доля перспективных земельных участков, на которых планируется или осуществляется жилищное строительство и в отношении которых органами местного самоуправления разработаны планы освоения и обеспечения инженерной инфраструктурой	процентов	-	-	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	
2.	Объем ввода жилья в эксплуатацию, в том числе жилья экономического класса, по отношению к предыдущему году; 	процентов	114,2	96,0	102,0	109,2	119,7	115,3	106,1	104,8	107,3	
Подпрограмма «Развитие территорий для жилищного строительства в Веселовском сельском поселении»	
1.1.	Доля земельных участков, включенных в «Региональный адресный перечень земельных участков для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства», по которым разработаны проекты планировки и межевания территории	процентов	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	100,0	
1.2.	Предельное количество процедур необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья экономического класса;	единиц	-	40	30	15	13	12	11	11	11	
1.3.	Предельный срок прохождения всех процедур, необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья экономического класса;	дней	-	350	280	130	90	75	56	56	56	
Подпрограмма «Стимулирование развития рынка жилья»	
2.1.	Средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке	рублей	-	-	-	-	-	-	-	-	-	
2.2.	Доля ввода жилья в арендных многоквартирных домах от общей площади ввода жилья в многоквартирных домах
	процентов 	-
	-
	1,5
	2,5
	3,5
	5,0
	6,5
	8,0
	10,0
	
Подпрограмма «Оказание мер государственной  и муниципальной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан»	
3.1.	Планируемая площадь ликвидируемого многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции	тыс. кв. м	0,3	0,3	0,3	-	-	-	-	-	-	
3.2.	Площадь многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, признанного таковым до 01.01.2012 года, подлежащая отселению до 31 декабря 2015 года	тыс. кв. м	0,9	0,6	0,3	-	-	-	-	-	-	
3.3.	Площадь ликвидированного многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, признанного таковым до 01.01.2012, по годам реализации до 31декабря 2015 года	тыс. кв. м	0,3	0,3	0,3		-	-	-	-	-	
3.4.	Количество семей, переселенных из многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции	семей	4	9	8	-	-	-	-	-	-	
3.8.	Общая площадь жилых помещений, планируемых к приобретению (строящихся) для предоставления гражданам, переселяемым из многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции	тыс.кв. м	0,3	0,4	0,3							

Приложение № 3
к муниципальной программе Веселовского сельского поселения «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения 
Веселовского сельского поселения»

Сведения
о показателях, включенных в федеральный (региональный) план статистических работ

№  п/п	Наименование   показателя	Пункт федерального (регионального) плана статистических работ	Наименование формы статистического наблюдения и  реквизиты акта, в соответствии с которым утверждена форма	Субъект  официального  статистического  учета	
1.	Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке	Пункт 1.21.3 Федерального плана статистических работ, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 г. №671-р
	Сведения об уровне цен на рынке жилья, форма утверждена приказом Федеральной службы государственной статистики от 03.08.2011 № 344	Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области	

Приложение № 4
к муниципальной программе Веселовского сельского поселения  «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения 
Веселовского сельского поселения»
Сведения   о методике расчета показателя (индикатора) муниципальной программы

№  п/п	Наименование   показателя	Единица  измерения	Методика расчета показателя (формула) и 
методологические пояснения к показателю 	Базовые показатели  (используемые в формуле)	

1	2	3	4	5	
Муниципальная программа Веселовского сельского поселения «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения 
Веселовского сельского поселения»	
1.	Доля перспективных земельных участков, на которых планируется или осуществляется жилищное строительство и в отношении которых органами государственной власти Ростовской области, органами местного самоуправления разработаны планы освоения и обеспечения инженерной инфраструктурой	процентов	P = (n /N)100%
	n- количество перспективных земельных участков, на которых планируется или осуществляется жилищное строительство и в отношении которых органами государственной власти Ростовской области, органами местного самоуправления разработаны планы их освоения и обеспечения инженерной инфраструктурой	
				N- количество земельных участков, включенных в План развития перспективных территорий для жилищного строительства в Ростовской области на 2014-2020 годы и на перспективу до 2030 года» 	
2.	Объем ввода жилья в эксплуатацию, в том числе жилья экономического класса, по отношению к предыдущему году	процентов	V=Vотч/Vпред
Показатель рассчитывается на основании сведений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области о строительстве и вводе в действие жилья по городским округам и муниципальным районам Ростовской области за отчетный и предыдущий отчетному годы	Vотч – объем ввода жилья в эксплуатацию в отчетном году	
				Vпред – объем ввода жилья в эксплуатацию в предшествующем отчетному году	
3.	Доля молодых семей, реализовавших свое право на получение государственной поддержки в улучшении жилищных условий, в общем количестве молодых семей – претендентов на получение социальных выплат	процентов	Dm = (К /N)*100% 
Значение показателя на конец отчетного года запланировано в пределах 67-75 %, поскольку, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 «О ФЦП «Жилище» на 2011 – 2015 годы, срок реализации свидетельств о праве на получение социальной выплаты составляет 9 месяцев, а реализованы они могут быть только после поступление средств из федерального бюджета (согласно практике реализации 3-4 квартал текущего финансового года	K - количество молодых семей, реализовавших свое право на получение государственной поддержки в улучшении жилищных условий	
				N - количество молодых семей – претендентов на получение социальных выплат	
Подпрограмма «Развитие территорий для жилищного строительства в Веселовском сельском поселении»	
1.1.	Доля земельных участков, включенных в «Региональный адресный перечень земельных участков для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства», по которым разработаны проекты планировки и межевания территории	процентов	P = (n /N)100%
	n- количество земельных участков, включенных в «Региональный адресный перечень земельных участков для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства», по которым разработаны проекты планировки и межевания территории	
				N – количество земельных участков, включенных в «Региональный адресный перечень земельных участков для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства»	
1.2	Предельное количество процедур необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья экономического класса	единиц	Показатель утвержден Распоряжением Правительства Российской Федерации от 15.03.2013 № 354-р	-	
1.3	Предельный срок прохождения всех процедур, необходимых для получения разрешения на строительство эталонного объекта капитального строительства непроизводственного назначения, в том числе для жилья экономического класса	дней	Показатель утвержден Распоряжением Правительства Российской Федерации от 15.03.2013 № 354-р	-	
Подпрограмма «Стимулирование развития рынка жилья»	
2.1.	Снижение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья на первичном рынке, с учетом индекса-дефлятора на соответствующий год по виду деятельности «строительство» (в процентах к уровню 2012 года)	процентов	d=(1-Cотч/Sбаз.)*100%
Показатель рассчитывается на основании сведений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области о средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке и расчетной стоимости одного квадратного метра жилья на первичном рынке в 2012 году, с учетом индекса-дефлятора на соответствующий год	С отч.– средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке в отчетном году	
2.2.	Доля ввода жилья в арендных многоквартирных домах от общей площади ввода жилья в многоквартирных домах	процентов	DH=Hар/Hобщ*100%
Показатель рассчитывается на основании сведений об объеме ввода арендного жилья, представленных муниципальными образованиями Ростовской области, и сведений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области о вводе жилья в эксплуатацию.	 – объем ввода арендного жилья в эксплуатацию в год
 – общий объем ввода жилья в эксплуатацию в год	
Подпрограмма «Оказание мер государственной и муниципальной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан»	
3.1.	Планируемая площадь ликвидируемого многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции	тыс. кв. м	планируется ликвидировать аварийный фонд, признанный таковым до 2016 года включительно. Площадь аварийного многоквартирного жилищного фонда, подлежащего ликвидации в этот период, рассчитана условно, исходя из того, что общий аварийный фонд, по данным статистики, в среднем за 2004-2011 годы ежегодно возрастал на 20,5 тыс. кв. м	-	
3.2.	Площадь многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, признанного таковым до 01.01.2012 года, подлежащая отселению до 31 декабря 2015 года	тыс. кв. м	значение данного показателя определено постановлением Правительства Ростовской области от 16.05.2013 № 286 «Об утверждении Плана мероприятий («дорожной карты») «Переселение до 31 декабря 2015 г. граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2012 г., расположенного на территории Ростовской области» и областной долгосрочной целевой программой «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2010-2015 годы», утвержденной постановлением Администрации Ростовской области от 13.11.2011 года № 600 	-	
3.3.	Площадь ликвидированного многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, признанного таковым до 01.01.2012, по годам реализации до 31декабря 2015 года	тыс. кв. м	Значение данного показателя определено постановлением Правительства Ростовской области от 16.05.2013 № 286 «Об утверждении Плана мероприятий («дорожной карты») «Переселение до 31 декабря 2015 г. граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2012 г., расположенного на территории Ростовской области» и областной долгосрочной целевой программой «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2010-2015 годы», утвержденной постановлением Администрации Ростовской области от 13.11.2011 года № 600. В значении показателя на 2013 год учтен объем аварийного жилищного фонда, на ликвидацию которого освоены средства в 2011-2012 году (фактическое переселение граждан будет осуществлено в 2013 году).	-	
3.7.	Количество семей, переселенных из многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции	семей	значение данного показателя определено условно, из расчета, что в среднем семья проживает в жилом помещении площадью 20-30 кв. м	-	
3.11.	Общая площадь жилых помещений, планируемых к приобретению (строящихся) для предоставления гражданам, переселяемым из многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции	тыс. кв. м	площадь жилых помещений, которые должны быть приобретены (построены) для граждан, проживающих в аварийном многоквартирном жилищном фонде, принята равнозначной отселяемой площади	-	

Приложение № 5
к муниципальной программе Веселовского сельского поселения «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения 
Веселовского сельского поселения»

Перечень
подпрограмм и основных мероприятий муниципальной программы Веселовского сельского поселения
№ п/п	Номер и наименование  основного мероприятия
муниципальной программы
	Соисполнитель, участник, ответственный за исполнение основного мероприятия	Срок	Ожидаемый  непосредствен-ный результат  (краткое описание)	Последствия  нереализации основного  мероприятия
	Связь с  показателями муниципальной  программы  (подпрограммы)	
			начала  реализации	окончания  реализации				
1	2	3	4	5	6	7	8	
1.	Подпрограмма «Развитие территорий для жилищного строительства в Веселовском сельском поселении»	
1.1.	Создание условий по развитию территорий путем вовлечения в оборот земельных участков в целях жилищного строительства, в том числе жилья экономического класса	отдел строительства, ЖКХ, земельных и имущественных отношений Администрации Веселовского сельского поселения
	01.01.2014 г
	31.12.2020 г	вовлечение в оборот земельных участков обеспечит реализацию планов освоения территорий для жилищного строительства	отсутствие вовлеченных в оборот земельных участков приведет к сдерживанию развития территорий для жилищного строительства.
	1.1.	
1.2.	Обеспечение перспективных земельных участков документами территориального планирования и планировки территорий с целью формирования территорий для жилищного строительства
	отдел строительства, ЖКХ, земельных и имущественных отношений Администрации Веселовского сельского поселения
	01.01.2014 г	31.12.2020 г	сформированные территории для жилищного строительства	отсутствие территорий для жилищного строительства	1.1.	
1.3.	Улучшение предпринимательского климата в сфере строительства, 
в том числе для создания жилья экономического класса 
путем обеспечения мероприятий по снижению административных барьеров	отдел строительства, ЖКХ, земельных и имущественных отношений Администрации Веселовского сельского поселения
	01.01.2014 г	31.12.2020 г	снижение административных барьеров, увеличение темпов строительства, в том числе жилья экономического класса	снижение темпов строительства,
 в том числе 
жилья экономического класса 	1.2, 1.3	
2.	Подпрограмма «Стимулирование развития рынка жилья»	
2.1.	Создание условий для развития рынка доступного жилья, развития жилищного строительства, в том числе строительства жилья экономического класса, включая малоэтажное жилищное строительство
	отдел строительства, ЖКХ, земельных и имущественных отношений Администрации Веселовского сельского поселения
организации и предприятия строительного комплекса 	01.01.2014 г	31.12.2020 г	доступный рынок жилья, в том числе жилья экономического класса	увеличение количества жителей, необеспеченных жильем	2.1, 2.2	
2.2.	Содействие формированию рынка доступного арендного жилья коммерческого использования, в том числе для граждан, имеющих невысокий уровень дохода	отдел строительства, ЖКХ, земельных и имущественных отношений Администрации Веселовского сельского поселения
организации и предприятия строительного комплекса 

	01.01.2014 г	31.12.2020 г	доступный рынок арендного жилья коммерческого использования, в том числе для граждан, имеющих невысокий уровень дохода	отсутствие свободного арендного жилья, вызывающее повышение ценовых параметров найма жилья в регионе	2.2.	
3.	Подпрограмма «Оказание мер государственной и муниципальной  поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан»	
3.1.	Переселение граждан из многоквартирного аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции	отдел строительства, ЖКХ, земельных и имущественных отношений Администрации Веселовского сельского поселения
	01.01.2014 г	31.12.2020 г	ликвидация аварийного жилищного фонда, переселение граждан из многоквартирного аварийного жилищного фонда	неликвидированный аварийный жилищный фонд, нарушение обязательств по переселению граждан из многоквартирного аварийного жилищного фонда	3.1, 3.2,
3.3, 3.4, 3.8	

 Приложение № 6
к муниципальной программе Веселовского сельского поселения «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения 
Веселовского сельского поселения»

Расходы
областного бюджета, федерального бюджета, бюджета муниципального района, бюджетов поселений 
и внебюджетных источников на реализацию муниципальной программы 
Статус	Наименование муниципальной программы, подпрограммы муниципальной программы	 
Ответственный  исполнитель, соисполнители	Оценка расходов (тыс. руб.), годы	
			2014 год	2015 год	2016 год	2017 год	2018 год	2019 год	2020 год	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	
муниципальная программа	Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Веселовского сельского поселения	всего	-	-	-	         - 	         -	        -	       -	
		областной бюджет	-	-	-	-	-	-	-	
		федеральный бюджет	-	-	-	-	-	-	-	
		Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	-	-	-	-	-	-	-	
		бюджет района	-	-	-	         -	         -	        -	       -	
		бюджеты поселений	-	-	-	-	-	-	-	
		внебюджетные источники	-	-	-	-	-	-	-	
Подпрограмма 1	Развитие территорий для жилищного строительства в Веселовском сельском поселении	всего	-	-	-	-	-	-	-	
		областной бюджет	-	-	-	-	-	-	-	
		федеральный бюджет	-	-	-	-	-	-	-	
		бюджет района	-	-	-	-	-	-	-	
		бюджеты поселений	-	-	-	-	-	-	-	
		внебюджетные источники	-	-	-	-	-	-	-	
Подпрограмма 2	Стимулирование развития рынка жилья	всего	-	-	-	-	-	-	-	
		областной бюджет	-	-	-	-	-	-	-	
		федеральный бюджет	-	-	-	-	-	-	-	
		бюджет района	-	-	-	-	-	-	-	
		бюджеты поселений	-	-	-	-	-	-	-	
		внебюджетные источники	-	-	-	-	-	-	-	
Подпрограмма 3

	Оказание мер государственной и муниципаль-ной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан	всего	12405,2	-	-	        -	         -	        -	       -	
		областной бюджет	11784,9	-	-	-	-	-	-	
		федеральный бюджет	-	-	-	-	-	-	-	
		Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	-	-	-	-	-	-	-	
		бюджет	 района	-	-	-	         -	        -	        -	       -	
		бюджеты поселений	620,3	-	-	-	-	-	-	
		внебюджетные источники	-	-	-	-	-	-	-	

Приложение №7
к муниципальной программе Веселовского сельского поселения «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения 
Веселовского сельского поселения»

Сведения
о показателях (индикаторах) по Веселовскому сельскому поселению

№ п/п	Муниципальное образование Веселовского района, показатель (индикатор) (наименование)	Единица измерения	2012 год	2013 год	2014 год	2015 год	2016 год	2017 год	2018 год	2019 год	2020 год	

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	
Муниципальная программа Веселовского сельского поселения «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения 
Веселовского сельского поселения»	
1.	Доля перспективных земельных участков, на которых планируется или осуществляется жилищное строительство и в отношении которых, разработаны планы освоения и обеспечения инженерной инфраструктурой	процентов										
	Веселовское сельское поселение	процентов	–	–	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	100,0	
2.	Объем ввода жилья в эксплуатацию, в том числе жилья экономического класса, по отношению к предыдущему году
	-	114,2	96,0	105,4	107,1	106,1	105,8	106,1	104,8	107,3	
	Веселовское сельское поселение	процентов	111,0	90,0	105,4	107,1	106,1	105,8	106,1	104,8	107,3	
Подпрограмма «Развитие территорий для жилищного строительства в Веселовском сельском поселении»	
1.1.	Доля земельных участков, включенных в «Региональный адресный перечень земельных участков для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства», по которым разработаны проекты планировки и межевания территории	процентов										
	Веселовское сельское поселение	процент	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	0,0	100,0	
Подпрограмма «Стимулирование развития рынка жилья»	
2.1	Средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке	рублей	-	-	-	-	-	-	-	-	-	
2.2.	Доля ввода жилья в арендных многоквартирных домах от общей площади ввода жилья в многоквартирных домах	процентов	-	-	-	-	-	-	-	-	-	
Подпрограмма «Оказание мер государственной и муниципальной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан»	
3.1.	Планируемая площадь ликвидируемого многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции	тыс. кв. м	0,3	0,3	03	-	-	-	-	-	-	
	Веселовское сельское поселение	тыс. кв. м	0,3	0,3	0,3	-	-	-	-	-	-	
3.2.	

Площадь многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, признанного 
таковым до 01.01.2012 года, подлежащая отселению до 31 декабря 2015 года	тыс. кв. м	0,9	0,6	0,3	-	-	-	-	-	-	
	Веселовское сельское поселение	тыс. кв. м	0,9	0,6	0,3	-	-	-	-	-	-	
3.3.	Площадь ликвидированного многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, признанного таковым до 01.01.2012, по годам реализации до 31декабря 2015 года	тыс. кв. м	0,3	0,3	0,3	-	-	-	-	-	-	
	Веселовское сельское поселение	тыс. кв. м	0,3	0,3	0,3	-	-	-	-	-	-	
3.4.	Количество семей, переселенных из многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции	семей	4	9	8	-	-	-	-	-	-	
	Веселовское сельское поселение	семей	4	9	8	-	-	-	-	-	-	
3.8.

	Общая площадь жилых помещений, планируемых к приобретению (строящихся) для предоставления гражданам, переселяемым из многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции	тыс. кв. м	0,30	0,40	0,30	-	-	-	-	-	-	
	Веселовское сельское поселение	тыс. кв. м	0,30	0,40	0,30	-	-	-	-	-	-	

Приложение № 8
к муниципальной программе Веселовского сельского поселения  
«Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Веселовского сельского поселения»
Распределение межбюджетных трансфертов 

Таблица № 2
Субсидии на переселение граждан из многоквартирного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции                                                                                                     ( тыс. руб.)
2014 год	2015 год	2016 год	2017 год	2018 год	2019 год	2020 год	
Всего	в том числе:	Всего	в том числе: )
	Всего	в том числе:	Всего	в том числе:	Всего	в том числе:		в том числе:	Всего	в том числе:	
	за счет средств федерального бюджета	за счет средств областного бюджета	за счет средств бюджета поселения		за счет средств федерального бюджета	за счет средств областного бюджета	за счет средств бюджета поселения		за счет средств федерального бюджета	за счет средств областного бюджета	за счет средств бюджета поселения		за счет средств федерального бюджета	за счет средств областного бюджета	за счет средств бюджета поселения		за счет средств федерального бюджета	за счет средств областного бюджета	за счет средств бюджета поселения	Всего	за счет средств федерального бюджета	за счет средств областного бюджета	за счет средств бюджета поселения		за счет средств федерального бюджета	за счет средств областного бюджета	за счет средств бюджета поселения	
Веселовское сельское поселение	
12405,2	-	11784,9	620,3	-	-	-	-	-	-	-	-	--	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-